평가기준

진도율(A) | 가중치 50%        최종평가(B) | 가중치 50%        (A)+(B)= 60점 이상 시 수료
* 최종평가는 진도율 80%이상일 경우 응시가능

과정소개

공동주택 단지 안에 설치 된 공동주택, 부대시설, 복리시설 및 건축 설비는 시간의 흐름에 따라 기능이 저하된다. 이러한 기능의 저하는 자산 가치 하락으로 이어지므로 적기의 유지보수를 통한 기능회복은 필수적이다.
이에 따른 공동주택 등의 상태 점검 및 개조지원 서비스를 제공하기 위해 공동주택의 구성요소, 시설물의 관리, 보수공사 등의 기본 이해가 수반되어야 한다.
본 과정은 공동주택, 부대시설, 복리시설 및 건축 설비의 유지보수 관리의 전반적인 이해를 도모하는데 목적이 있다.
건축, 기계, 전기통신, 소방, 승강기 설비 등 공동주택을 구성하고 있는 각종 시설물과 설비별 개요와 원리, 유지보수를 위한 일상점검을 다루고 토목, 조경시설물 관리 및 환경관리와 안전관리 사항을 다룬다.

학습목표

1. 공동주택의 종류 및 구성요소, 관련용어를 습득한다.
2. 공동주택의 장기수선 및 하자보수 제반을 학습한다.
3. 공동주택의 설비종류 및 작동원리를 이해하여 공동주택 유지관리를 위한 제반 사항을 습득한다.
4. 공동주택의 토목 및 조경시설을 이해하여 공동주택 유지관리를 위한 제반 사항을 습득한다.

과정내용

01. 주택의 종류
02. 공동주택의 구성요소 I
03. 공동주택의 구성요소 II
04. 공동주택의 하자관리
05. 장기수선계획
06. 건축물의 보강보수사례 I
07. 건축물의 보강보수사례 II
08. 건축물의 보강보수사례 III
09. 주택의 기계설비 개요
10. 기계설비의 기초이론
11. 급수·급탕설비
12. 배수·통기·위생기구설비
13. 난방설비
14. 가스설비와 환기설비
15. 기계설비 유지관리
16. 주택 전기설비의 개요
17. 전기사업법령에 따른 유지관리
18. 전기설비 점검 및 사고사례
19. 전기 에너지 관리방안
20. 홈 네트워크설비 유지관리
21. 소방설비 분류
22. 소화설비
23. 경보설비
24. 피난설비 및 소화활동설비
25. 소방시설의 유지관리 I
26. 소방시설의 유지관리 II
27. 승강기 안전관리제도
28. 승강기 원리 및 구조·작동
29. 토목시설물 유지 관리
30. 조경시설물 유지관리

강사 소개

김성곤

● 소속 및 경력

- 건축사
- 건축설계학 석사
- 現 주택관리사협회 외부강사
- 前 국토교통부 공동주택지원기구 공사자문 팀장

하성진

● 소속 및 경력

- 냉동공조학 석사
- 現 중앙공동주택관리지원센터 시설물 안전교육 강사
- 前 대한주택관리사협회 시설물 안전교육 강사

● 자격

- 주거복지사
- 주택관리사
- 에너지관리기사
- 소방설비(기계⋅전기)기사
- 건축기사

김성환

● 소속 및 경력

- 現 에듀프로, 랜드메카, 올에듀넷 공동주택관리실무 전임교수
- 現 대한주택관리사협회 내부 교수
- 現 유비파크(LH 파주사업본부) 관리사무소장
- 前 국방부, 한국금융연수원, 인천광역시 공동주택관리실무 전임교수
- 前 일자리방송(JBS) 주택관리실무 전임교수
- 前 한서대학교 사회교육원 공동주택관리실무 전임교수
- 前 대전광역시 서구의회 시설물 하자보수 특별위원회 전문위원

● 자격

- 방화관리자
- 위험물안전관리자
- 승강기운행관리자
- 시설물 안전진단